Loading…
Nossa Experiência
Experiência construída na implantação completa de uma operação pecuária.
Nossa capacidade vem da participação direta em projetos reais.
Os estudos de caso abaixo demonstram a experiência prática dos sócios na transformação de propriedades rurais em operações pecuárias estruturadas e produtivas.
Os dados do proprietário e a localização exata permanecem confidenciais.
Estudo de Caso
Fazenda Parlamento
A Fazenda Parlamento foi adquirida em 2017 e vendida em plena operação em 2019.
O projeto envolveu o desenvolvimento completo de uma propriedade de 832 hectares, dos quais aproximadamente 602 hectares foram destinados à produção de gado.
A implantação começou com uma avaliação técnica completa — incluindo análise de solo, mapeamento com drone, modelagem digital de terreno e planejamento de engenharia da infraestrutura operacional.
Resultados Operacionais
Evolução histórica do desempenho operacional ao longo do desenvolvimento do ativo.
Resultado Operacional
1246.21
R$/ha
Conclusão do projeto2019
Rentabilidade Anual
35.40%
ao ano
Conclusão do projeto2019
Rebanho
1522
cabeças
Taxa de Lotação
2.20
UA/ha
Produção de Carne
16.1
@/ha/ano
2017
- Rebanho
- 0
- Taxa de Lotação
- 0
- Resultado Operacional
- 0
- Rentabilidade Anual
- 0%
- Produção de Carne
- 0
2018
- Rebanho
- 895
- Taxa de Lotação
- 1.54
- Resultado Operacional
- 801.40
- Rentabilidade Anual
- 22.70%
- Produção de Carne
- 8.4
2019Último
- Rebanho
- 1522
- Taxa de Lotação
- 2.20
- Resultado Operacional
- 1246.21
- Rentabilidade Anual
- 35.40%
- Produção de Carne
- 16.1
Metodologia: Os resultados apresentados foram calculados utilizando as metodologias de custos COE, COT e CT.
Desafio
A propriedade precisou ser desenvolvida inteiramente do zero. Não havia pastagens produtivas e praticamente nenhuma infraestrutura operacional.
O desafio era transformar uma propriedade rural abandonada em uma operação pecuária moderna e altamente produtiva.
Escopo do Trabalho
O escopo do trabalho incluiu:
- licenciamento e aprovações regulatórias ambientais
- supressão vegetal autorizada
- recuperação e manejo de madeira
- correção do solo e melhoria de fertilidade
- terraços em nível e controle de erosão
- formação de pastagens
- programa de adubação
- poço artesiano profundo (187 metros / 10.000 litros por hora)
- sistema completo de distribuição de água com adutoras, reservatórios e bebedouros
- divisão em módulos de produção de aproximadamente 40 hectares com piquetes de 5 hectares
- implantação de pastejo rotacionado
- praças de alimentação
- cochos de concreto
- estradas internas cascalhadas projetadas para operação com vagão forrageiro
- construção de fábrica de ração
- capacidade de armazenamento para aproximadamente 100 toneladas de milho e 100 toneladas de suplementos proteicos
- infraestrutura operacional incluindo sede, moradia e instalações de manejo de gado
Resultados
O projeto foi totalmente concluído em aproximadamente dois anos.
Quando a propriedade foi vendida em 2019, já operava como um sistema moderno e integrado de produção de gado, com pastagens formadas, infraestrutura operacional completa e um sistema de alimentação intensiva eficiente.
Indicadores Verificados
832 hectares
área total da propriedade
Aproximadamente 602 hectares
destinados à produção de gado
2017–2019
da aquisição à venda em plena operação
Aproximadamente 2 anos
prazo de implantação completa
187 m / 10.000 L/h
poço artesiano profundo
100 t de milho + 100 t de proteína
capacidade de armazenamento
~40 ha módulos / 5 ha piquetes
layout de pastejo rotacionado
Fábrica de ração própria
produção local de ração
Linha do Tempo da Obra
Propriedade original e limpeza da área
Preparo e conservação do solo
Formação de pastagens
Infraestrutura hídrica
Caixa d'água de 500.000 litros
Cocho
Infraestrutura do confinamento
Edificações operacionais
Operação concluída
Evidências de Engenharia e Técnicas
Cada etapa do projeto é respaldada por documentação técnica georreferenciada:
Ortofoto
Mapa-base aéreo georreferenciado usado como fundamento para todas as camadas de planejamento subsequentes.
Biomassa / Índice de Vegetação
Análise do índice de vegetação usada para avaliar a cobertura do solo e orientar a recuperação de pastagens.
Elevação e Relevo
Modelo digital de terreno usado para planejar terraços em nível, drenagem e distribuição de água.
Teor de Argila do Solo
Mapeamento da textura do solo usado para orientar decisões de correção, fertilidade e manejo.
Layout dos Setores de Produção
Planta de engenharia dividindo a propriedade em módulos de produção, piquetes e infraestrutura.
Por que isso importa
Este projeto demonstrou que propriedades rurais severamente degradadas podem ser transformadas em operações pecuárias produtivas e de alto valor por meio de planejamento disciplinado, execução técnica e gestão operacional integrada.
A metodologia desenvolvida durante este projeto tornou-se a base da abordagem de investimento e operação que a Oregon Farm Partners continua aplicando ao representar investidores internacionais.
Confidencialidade
Os dados do proprietário e a localização precisa foram omitidos.
Este estudo de caso descreve um projeto real executado pelos sócios.
Estudo de Caso
Desenvolvimento de Fazenda de Pecuária de 1.045 Hectares
Herdada em 2022, esta fazenda de pecuária iniciou um programa abrangente de desenvolvimento em 2024, que permanece em andamento.
O projeto abrange uma propriedade de 1.045 hectares, dos quais aproximadamente 900 hectares são destinados ao uso produtivo. A atuação começou com mapeamento por drone, amostragem de solo e diagnósticos técnicos que orientaram a recuperação de pastagens, o planejamento da infraestrutura e a divisão da área.
Foi desenvolvido um plano de negócios abrangente de curto, médio e longo prazo, definindo metas de produção, prioridades de investimento, orçamentos anuais e objetivos de comercialização.
Resultados Operacionais
Evolução histórica do desempenho operacional ao longo do desenvolvimento do ativo.
Resultado Operacional
1008.55
R$/ha
Último ano disponível2025
Rentabilidade Anual
25.40%
ao ano
Último ano disponível2025
Rebanho
1812
cabeças
Taxa de Lotação
1.23
UA/ha
Produção de Carne
12.02
@/ha/ano
2024
- Rebanho
- 846
- Taxa de Lotação
- 0.59
- Resultado Operacional
- 105.02
- Rentabilidade Anual
- 2.20%
- Produção de Carne
- 3.54
2025Último
- Rebanho
- 1812
- Taxa de Lotação
- 1.23
- Resultado Operacional
- 1008.55
- Rentabilidade Anual
- 25.40%
- Produção de Carne
- 12.02
Metodologia: Os resultados apresentados foram calculados utilizando as metodologias de custos COE, COT e CT.
Desafio
A propriedade exigia uma transformação operacional completa.
As pastagens encontravam-se em avançado estado de degradação, a infraestrutura era praticamente inexistente e a capacidade de lotação estava muito abaixo do seu potencial produtivo.
O objetivo não era simplesmente melhorar uma operação existente, mas construir, desde a base, um empreendimento pecuário moderno e eficiente.
Escopo do Trabalho
O escopo do trabalho inclui:
- licenciamento ambiental e aprovações regulatórias
- outorgas de uso da água
- correção do solo e melhoria da fertilidade
- verificação, recuperação e conservação de curvas de nível
- renovação de pastagens
- adubação de formação e produção
- subdivisão interna de piquetes
- implantação de pastejo rotacionado
- construção de praças de alimentação
- instalação de cochos de concreto e de lona
- infraestrutura de distribuição de ração com vagão misturador
- construção e recuperação de estradas internas
- instalações de processamento e armazenamento de grãos
- capacidade de armazenamento para 200 toneladas de milho
- infraestrutura hídrica completa, incluindo reservatórios, adutoras e bebedouros
- infraestrutura operacional, incluindo alojamentos e instalações de manejo de gado
Situação Atual
O projeto permanece em desenvolvimento. Aproximadamente 60% do plano diretor foi concluído.
Os investimentos foram intencionalmente faseados para que a própria operação gere, progressivamente, o capital necessário para as etapas seguintes.
A implementação completa está prevista para o final de 2029.
Indicadores do Projeto
1.045 hectares
área total da propriedade
Aproximadamente 900 hectares
área produtiva
2022
propriedade herdada
2024–2029
programa de desenvolvimento
60%
do plano diretor concluído
200 toneladas
capacidade de armazenamento de milho
Em andamento
situação do projeto
Documentação do Projeto
Planejamento e Diagnóstico
Implantação
Operação Atual
Evidências Técnicas e de Engenharia
Cada etapa deste projeto é respaldada por documentação técnica georreferenciada:
Ortofoto
Mapa aéreo georreferenciado utilizado como base para todas as camadas de planejamento subsequentes.
Biomassa e Índice de Vegetação
Análise da densidade de vegetação utilizada para avaliar a condição das pastagens e orientar as prioridades de renovação.
Relevo e Elevação
Modelo topográfico de elevação utilizado no planejamento de drenagem, traçado de estradas e obras de conservação de curvas de nível.
Fertilidade do Solo
Resultados da amostragem de fertilidade do solo utilizados para definir os planos de correção e adubação por zona.
Teor de Argila do Solo
Mapeamento do teor de argila utilizado para orientar o manejo do solo e o planejamento da infiltração de água.
Setorização da Produção
Plano de divisão de talhões e setores de produção, definindo áreas de cria, recria, maternidade, engorda e descanso.
Por Que Isso Importa
Este projeto demonstra a capacidade de coordenar disciplinas ambientais, agronômicas, de engenharia, financeiras e operacionais dentro de uma única estratégia de desenvolvimento de longo prazo.
Essa abordagem integrada é a mesma metodologia que a Oregon Farm Partners aplica ao representar investidores internacionais — garantindo que cada decisão operacional contribua para aumentar a produtividade, reduzir riscos e maximizar o valor do ativo no longo prazo.
Confidencialidade
O nome da propriedade, a localização exata e os dados de titularidade foram omitidos para preservar a confidencialidade.
Este estudo de caso descreve um projeto real e ativo, atualmente em execução pela Oregon Farm Partners.
Estudo de Caso
Desenvolvimento Integrado de Fazenda de Pecuária de 2.333 Hectares
Herdada em 2020, esta fazenda de pecuária iniciou, em 2021, um programa abrangente de desenvolvimento que permanece em andamento.
O projeto abrange uma propriedade de 2.333 hectares, dos quais aproximadamente 1.726 hectares são destinados à produção agrícola e pecuária. A atuação começou com mapeamento por drone, amostragem de solo e diagnósticos técnicos que orientaram a recuperação de pastagens, o planejamento da infraestrutura, a divisão da área e a estratégia de produção de longo prazo.
Foi desenvolvido um plano de negócios abrangente de curto, médio e longo prazo, estabelecendo metas de produção, prioridades de investimento, orçamentos anuais e objetivos de comercialização.
Resultados Operacionais
Evolução histórica do desempenho operacional ao longo do desenvolvimento do ativo.
Resultado Operacional
1300.27
R$/ha
Último ano disponível2025
Rentabilidade Anual
28%
ao ano
Último ano disponível2025
Rebanho Médio
3215
cabeças
Taxa de Lotação
1.67
UA/ha
Produção de Carne
22.90
@/ha/ano
2021
- Rebanho Médio
- 1612
- Taxa de Lotação
- 0.84
- Resultado Operacional
- 343.44
- Rentabilidade Anual
- 9.92%
- Produção de Carne
- 8.20
2022
- Rebanho Médio
- 2108
- Taxa de Lotação
- 1.05
- Resultado Operacional
- 736.22
- Rentabilidade Anual
- 15.40%
- Produção de Carne
- 10.80
2023
- Rebanho Médio
- 2556
- Taxa de Lotação
- 1.26
- Resultado Operacional
- 1540.45
- Rentabilidade Anual
- 22.10%
- Produção de Carne
- 14.30
2024
- Rebanho Médio
- 2741
- Taxa de Lotação
- 1.45
- Resultado Operacional
- 2267.94
- Rentabilidade Anual
- 72%
- Produção de Carne
- 17.51
2025Último
- Rebanho Médio
- 3215
- Taxa de Lotação
- 1.67
- Resultado Operacional
- 1300.27
- Rentabilidade Anual
- 28%
- Produção de Carne
- 22.90
Metodologia: Os resultados apresentados foram calculados utilizando as metodologias de custos COE, COT e CT.
Desafio
A propriedade exigia uma reestruturação operacional completa.
As pastagens encontravam-se em avançado estado de degradação e a infraestrutura operacional existente era insuficiente para sustentar uma produção eficiente.
Foi criada uma estratégia de desenvolvimento faseada para recuperar as pastagens, ampliar o rebanho gradualmente e modernizar todo o sistema de produção.
Atualmente a operação supera significativamente a média nacional, alcançando aproximadamente 23 arrobas por hectare em 2025 e gerando rentabilidade pecuária superior a R$ 2.200 por hectare produtivo no ciclo de produção 2024/2025.
Escopo do Trabalho
O escopo do trabalho inclui:
- licenciamento ambiental e aprovações regulatórias
- outorgas de uso da água
- correção do solo e melhoria da fertilidade
- verificação, recuperação e conservação de curvas de nível
- renovação de pastagens
- adubação de formação e produção
- subdivisão interna de piquetes
- implantação de pastejo rotacionado
- construção de praças de alimentação
- instalação de cochos de concreto
- infraestrutura de distribuição de ração com vagão misturador
- construção e recuperação de estradas internas
- instalações de processamento e armazenamento de grãos
- capacidade de armazenamento de grãos para 120 toneladas de milho
- infraestrutura hídrica completa, incluindo reservatórios, adutoras e bebedouros
- infraestrutura operacional, incluindo alojamentos e instalações de manejo de gado
Situação Atual
O projeto permanece em desenvolvimento. Aproximadamente 90% do plano diretor já foi concluído.
Os investimentos foram intencionalmente faseados para que a própria operação gerasse progressivamente o capital necessário para cada etapa seguinte.
A implementação completa está prevista para o final de 2026.
Desempenho Operacional
2.333 hectares
área total da propriedade
Aproximadamente 1.726 hectares
área produtiva
23 arrobas por hectare
produtividade (2025)
Acima de R$ 2.200 por hectare produtivo
rentabilidade pecuária (ciclo 2024/2025)
90%
do plano diretor concluído
Em andamento
situação do projeto
Documentação do Projeto
Planejamento e Diagnóstico Técnico
Desenvolvimento de Pastagens e da Terra
Confinamento e Infraestrutura Operacional
Produção Atual
Evidências Técnicas e de Engenharia
Cada etapa deste projeto é respaldada por documentação técnica georreferenciada:
Ortofoto
Mapa aéreo georreferenciado utilizado como base para todas as camadas de planejamento subsequentes.
Biomassa e Índice de Vegetação
Análise da densidade de vegetação utilizada para avaliar a condição das pastagens e priorizar a renovação.
Relevo e Elevação
Modelo topográfico de elevação utilizado no planejamento de drenagem, traçado de estradas e conservação de curvas de nível.
Fertilidade do Solo
Resultados da amostragem de fertilidade do solo utilizados para definir os planos de correção e adubação por zona.
Teor de Argila do Solo
Mapeamento do teor de argila utilizado para orientar o manejo do solo e o planejamento da infiltração de água.
Setorização da Produção
Plano de divisão de piquetes e setores de produção que define áreas de pastejo, alimentação e descanso.
Por Que Isso Importa
Este projeto demonstra a capacidade de coordenar disciplinas ambientais, agronômicas, de engenharia, financeiras e operacionais, ao mesmo tempo em que entrega melhorias mensuráveis de produção e rentabilidade.
A mesma metodologia integrada é aplicada pela Oregon Farm Partners ao representar investidores internacionais, garantindo que cada decisão operacional contribua para maior produtividade, menor risco operacional e maior valor do ativo no longo prazo.
Confidencialidade
O nome da propriedade, a localização exata e os dados de titularidade foram omitidos para preservar a confidencialidade.
Este estudo de caso descreve um projeto real e ativo, atualmente em execução pela Oregon Farm Partners.
Um projeto concluído é apenas o início. Todo investimento ativo é monitorado continuamente.
Veja como você se mantém informadoProjetos rurais sólidos são construídos com planejamento, coordenação e execução.
Agende uma Consulta Confidencial